【台北】景美生活圈發展成熟新案地標建築 | 台北市公園地圖站
![【台北】景美生活圈發展成熟新案地標建築](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
2016年4月30日—捷運景美站生活圈生活機能相當豐富,有景美早市、夜市與各大連鎖商店,...景美最高住宅,可售戶別為24樓、33樓產品,訴求SRC鋼骨制震以及景美大樓 ...
![【台北】景美生活圈發展成熟新案地標建築](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
景美生活圈校園環繞,屬文教區,圖為景美國中,緊鄰捷運景美站。
捷運景美站生活圈生活機能相當豐富,有景美早市、夜市與各大連鎖商店,周邊校園環繞、公車路線多元發達,房價相較台北市中心親民,公寓每坪均價4字頭,中古大樓5字頭,目前以預售案「天際SKYLINE」和新成屋「岳泰峰範」最受矚目,皆為在地高樓地標建築。
景美生活圈有捷運景美站,可快速抵達台北市中心。
運景美站生活圈市容雖較舊,但生活機能完整,採買機能豐富,有景美早市、景美夜市、愛買、頂好、全聯、燦坤、全國電子、瀚星百貨等;周邊校園環繞,有景美國小、景美國中、景興國中、滬江高中、世新大學;附近有景行公園,旁鄰景美河濱公園;娛樂機能有佳佳來來戲院、好樂迪,醫療資源有景美醫院及多家診所,為相當成熟商圈。
景美商圈內有多家連鎖商店,如全聯、摩斯漢堡以及瀚星百貨。
中古屋房價親民 台北市平價區針對房地產市場,信義房屋景美捷運店專員劉又銓表示,生活圈內多為中古公寓,公寓屋齡約35~40年,每坪均價45~48萬元;大樓產品房價則以屋齡區分,新成屋成交價接近7字頭,10年內大樓每坪65~70萬元上下,10~20年大樓每坪60~65萬元,20年以上則為每坪55~58萬元。如果再往世新大學方向走,因離捷運站較遠,每坪價格可再差5萬元以上。
景美夜市旁有愛買提供採買機能,對面就是公園綠地。
近來景美生活圈以2~3房好銷售,劉又銓表示,公寓為總價帶1400~1500萬元3房最順銷,電梯社區則以總價1600~1800萬元不含車2房和2500~3000萬元不含車3房最受歡迎。指標社區有甫交屋的「岳泰峰範」以及曾製造高話題的使用權建案「華固新天地」,育英街河堤則有「麗景天廈」、「青玉岸」,兩社區都為面河堤第一排建築,享有景觀視野,規劃寧靜純住宅,每坪成交價7字頭。
新案訴求鋼骨結構 地標建物...
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