頭份、竹南優先劃設4處都更 | 台北市公園地圖站
![頭份、竹南優先劃設4處都更](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
2021年12月3日—苗栗縣政府最近發布竹南頭份地區優先劃設4處更新地區,降低辦理同意...縣府工商發展處指出,竹南頭份都市計畫地區因發展歷程較早,建築物老舊、鄰棟 ...
![頭份、竹南優先劃設4處都更](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
苗栗縣政府最近發布竹南頭份地區優先劃設4處更新地區,降低辦理同意門檻5%,及提供容積獎勵等優惠,加速都更[1]速度,已有開發商看中商機頻頻探詢,頭份民眾也表達樂觀其成,期待苗北雙城頭份、竹南朝現代化都市邁進。
優先劃設4處更新地區,包括竹南慈裕宮周邊舊聚落、竹南車站周邊商圈、竹南頭份工業區及頭份市中心商圈。縣府工商發展處指出,竹南頭份都市計畫地區因發展歷程較早,建築[2]物老舊、鄰棟間隔不足,此外,部分工業區土地因區位已不適宜做工業使用,或呈現閒置狀態,不利於都市發展,因此規畫優先都更。
工商發展處指出,都更雖提供容積率等獎勵措施,但地主意願更是成敗關鍵,先前竹南慈裕段自辦都更案,前後歷經10年的努力,才順利促成,新發布竹南、頭份4處優先更新地區,降低同意門檻,縣府並配套相關法令訂定,竹南頭份近年來發展快速,已有開發商表達高度興趣。
其中,竹南車站周邊商圈更新地區面積約22.8公頃,竹南慈裕宮周邊舊聚落更新地區面積27.9公頃,工業區轉型活化更新地區「工八」等約72.8公頃,頭份市中心商圈劃定2處都市更新地區,中華路、銀河路、信東街、東興路範圍,面積約23.7公頃,中華市場周邊以忠孝一路、中華路,信東路、中央路、和平路為界,面積15.6公頃。
References 都更 (udn.com) 建築 (udn.com)工商發展 | 台北市公園地圖站
苗栗縣頭份鎮/頭份生活圈移居人口挹注活水 | 台北市公園地圖站
頭份、竹南優先劃設4處都更 | 台北市公園地圖站
淺談竹南頭份發展動能與趨勢 | 台北市公園地圖站
竹南頭份都心再活化計畫 | 台北市公園地圖站
去過頭份、竹北!他第一次到這喊驚豔「會選竹南定居」引論戰 | 台北市公園地圖站
科學園區+台積電進駐頭份.竹南發展潛力增 | 台北市公園地圖站
苗栗啟動市區都更4案未來黃金10年可期 | 台北市公園地圖站
![](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
西村里,興隆里【市民廣場City Hall Square】
公園名稱:市民廣場公園介紹:市民廣場位處於信義計畫區內,於民國84年開闢,面積約4.2公頃,為仁愛路進入市政大樓的緩衝地帶...
![](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
興隆里【信義350綠地Xinyi Park】
公園名稱:信義350綠地公園介紹: 建造於民國80年,佔地3461平方公尺屬狹長型的綠帶,綠地中有茄苳、樟樹、楓香、榕樹、鳳...