觀音新坡都計外地價低廉買透天還附農地 | 台北市公園地圖站
![觀音新坡都計外地價低廉買透天還附農地](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
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【文/住展房屋網】位處中壢與觀音市區之間的新坡、富源地區,受惠中壢市區房地價高漲,近年房市推案頗熱絡,主要原因是此區的建地(甲、乙建)價格相對低廉,每坪約介於5~10萬間,明顯低於中壢市區,故吸引多家建商到此獵地推案。
據住展房屋網調查,目前新坡一帶銷售中的建案不少,計有「泳達御墅[1]」、「築園心田[2]」、「嘉樂富[3]」、「松柏帝苑[4]」、「藍埔ONE[5]」、「紳騰日光寓[6]」、「荷田樂[7]」、「集麗墅[8]」、「豐禾居Ⅱ[9]」、「易墅家[10]」、「大清粹美[11]」、「紐約幸運星[12]」、「堡居威秀[13]」、「文林印象[14]」等,產品從公寓、華廈的2、3房,到透天皆有,最特別的是,部份透天還附帶農地,供住戶多元使用。
像是「藍埔ONE[15]」及「紳騰日光寓[16]」皆是8~12樓華廈產品,由於二案基地周邊建築物皆不高,且多是農業用地,故視野條件都不差,前者已熱銷逾九成,後者剛公開,推出訂簽只要28萬起促銷,人氣也當好。
紳騰日光寓接待「荷田樂[17]」則是複合型規劃,有公寓3房及透天產品,而「築園心田[18]」、「嘉樂富[19]」、「豐禾居Ⅱ[20]」、「易墅家[21]」、「大清粹美[22]」、「堡居威秀[23]」、「文林印象[24]」等建案,則全是透天規劃,不管是庭院停車、或是採一樓室內停車皆有,最便宜只要768萬/戶起跳。
嘉樂富「松柏帝苑[25]」則為當地唯一規劃獨棟的透天別墅案,全案863坪基地只興建8戶,單戶總價2988萬起跳;而「集麗墅[26]」、「泳達御墅[27]」則是部份戶別附有農地,因此銷售成績頗佳。
未來在新坡、富源一帶,尚有不少建案籌備中,計有「之春[28]」、「曼哈頓[29]」、「龍軒藍埔段案[30]」、「崑新大堀段案」、「聚寶富源段案」、「堡居藍埔段案」等,規劃產品仍多元,2、3房及整棟透天皆有...
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