臺北市大同區「斯文首善」公辦都更 | 台北市公園地圖站
斯文里三期公辦都更案的推動關鍵之一,在於全案的公共性及公益性,本案興建後為地上13層、地下3層之建物,共350戶單元,共同負擔費用約16.77億,其共同負擔比例為32.57%, ...
臺北市大同區「斯文首善」公辦都更-駐點辦公室 貼切住戶之所需自柯市長2014年12月25日上任之後,隨即啟動公辦都市更新作業,透過全市性盤整資源後,於2015年1月22日正式宣示「臺北市公辦都更 8+2 旗艦計畫」,並著手制定公辦都更實施辦法,說明公辦都市更新係為有效推動都市更新基於公共利益及公共安全主動引導更新地區之開發,達成改善居住環境品質、增加公共住宅存量及地區機能調節等目的。
公辦都市更新啟動 整宅地區優先示範
2015年初宣布的「臺北市公辦都更 8+2 旗艦計畫」中,即包含了「蘭州國宅及斯文里一二三期整宅」;這些整宅地區係1964至1975年間辦理地區公共建設,興闢公共設施時,為安置地上違建及部分合法建築物拆遷戶所興建之現代化住宅,當時考量住戶經濟能力,住宅單元多採小坪數規劃設計(約8-12坪),惟歷經多年演變,建築物現多已老舊窳陋、不堪使用,未能與鄰近地區發展配合,甚且於如此小的居住單元中,住著一家子人口,居住環境品質甚為低落,且有衛生及消防救災等公安問題。 斯文里三期更新前現況都市更新計畫整體規劃 專案駐點辦公室在地深根 蘭州國宅及斯文里一、二、三期整宅因現況產權複雜、土地持分小,更新意願整合不易,且受松山機場建築物高度限制,致民間開發缺乏財務可行,改建窒礙難行,自53年興建至今未有實施者願意進場辦理都市更新,今市府秉持公辦都更精神,兼顧公共利益,整合公部門資源,並以社會救助及改革之精神,以自行投入資金方式擔任實施者,一肩扛起都市更新的重任。
因蘭州國宅及斯文里一、二、三期整宅地區佔地廣大,考量資源有限,全區必須分期、分區、分階段進行開發,為使整體發展漸趨一致,本府更肩負起擬定都市更新計畫暨配合擴大劃定更新地區之責,將全區規劃為一個更新地區、四個更新單元,透過更新計畫載明土地使用計畫及整體環境規劃構想,規劃地區性公共設施用地及提供之服務性設施,藉此引導各單元之開發行為。
更新計畫範圍圖(一個地區四個單元) ...
蘭州斯文里公辦都更案(已興建動工) | 台北市公園地圖站
斯文里三期公辦都市更新 | 台北市公園地圖站
尿袋男帶爸媽擠10坪房斯文里「公辦都更」一街兩世界 | 台北市公園地圖站
臺北市大同區「斯文首善」公辦都更 | 台北市公園地圖站
蘭州斯文里公辦都更專案工作站 | 台北市公園地圖站
蘭州、斯文里整宅公辦都市更新案 | 台北市公園地圖站
延宕20年!斯文里二期整宅明年拆除搖身一變13層大樓 | 台北市公園地圖站
公私協力的公辦都市更新範型 | 台北市公園地圖站
大有里【大稻埕公園Dadaocheng Park】
公園名稱:大稻埕公園公園介紹:大稻埕公園位於歸綏街216號對面,鄰近為迪化街年貨大街,逢年過節時,有著濃厚之過節氣氛,平...
永樂里【永樂廣場Yongle Guangchang】
公園名稱:永樂廣場公園介紹: 於民國89年開闢完成,廣場面積為1,200平方公尺,每逢春節前夕迪化街湧入趕辦年貨人潮,配合...
老師里【大同249綠地Da Tong249Lyu Di】
公園名稱:大同249綠地公園介紹: 大同249綠地位於大同區老師里迪化街364巷西北側,於民國79年開闢完成,綠地面積為1,486平...
永樂里【合心廣場Hesin Plaza】
公園名稱:合心廣場公園介紹: 合心廣場位於玉成街與忠孝東路六段交叉口(原南隆鐵工廠),面積2,041平方公尺,西元2004年闢...
大有里【忠和公園Zhonghe Park】
公園名稱:忠和公園公園介紹:忠和公園位於環河北路1段及歸綏街口,鄰近為迪化街年貨大街,逢年過節時,有著濃厚之過節氣氛,...
玉泉里【玉泉公園Yuquan Park】
公園名稱:玉泉公園公園介紹: 玉泉公園位於「臺北車站特定專用區」內,公園面積約為1.9公頃,於民國92年底完工,全區規劃...
民權里【德鄰公園Delin Park】
公園名稱:德鄰公園公園介紹:德鄰公園位於民權西路184巷及160巷18弄交會處,雖身在隱密的巷弄內,惟鄰近民眾熱愛至公園休憩聊...
玉泉里【塔城公園Tacheng Park】
公園名稱:塔城公園公園介紹:塔城公園位於塔城街與鄭州路街口,本座公園鄰近市民大道及商業辦公區域,可提供附近上班族休憩使...
老師里【大同250綠地No.250 Park】
公園名稱:大同250綠地公園介紹: 大同250綠地位於大同區老師里迪化街364巷東南側,於民國79年開闢完成,綠地面積為1,462平...
光能里【建成公園JianCheng Park】
公園名稱:建成公園公園介紹: 當時,1937年「下奎府町兒童遊園地」名稱開園,是一座以兒童為對象的公園。戰後,合併下奎府...
老師里【敦煌2號綠地Dunhuang No.2 Greens】
公園名稱:敦煌2號綠地公園介紹: 敦煌2號綠地位於大同區老師里敦煌路125號慶昌橋旁,於民國76年開闢完成,綠地面積為800平...
雙連里【蔣渭水紀念公園Jiang Wei-shui Memorial Park】
公園名稱:蔣渭水紀念公園公園介紹:蔣渭水公園位於錦西街上雙蓮國小對面,本座公園原為錦西公園,因紀念蔣渭水先生,更名為蔣...
老師里【大同251綠地Da Tong251Lyu Di】
公園名稱:大同251綠地公園介紹: 大同251綠地位於大同區老師里環河北路敦煌路口三角綠地,於民國69年開闢完成,綠地面積為...
建功里【建成圓環Jiancheng circle】
公園名稱:建成圓環公園介紹:古蹟、親水創園日期:2001詳細地址:南京西路與重慶北路口東南側開放時間:00:00~24:00:00所屬里別:...
斯文里【樹德公園Shude Park】
公園名稱:樹德公園公園介紹:樹德公園位於大龍街及大同區行政中心旁,緊鄰蘭州市場及住宅社區中,公園內設有舞臺座椅區、組合...