永和街道又窄又亂,憑什麼房價新北第一?這些內行人才懂的優點 | 台北市公園地圖站
![永和街道又窄又亂,憑什麼房價新北第一?這些內行人才懂的優點](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
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現在新北房價最高的地方,不是眾所皆知的板橋,而是永和!不知不覺中,永和已悄悄的晉升新北市房價一哥,根據永慶房屋實價登錄半年內的房價,電梯大樓平均48.0萬/坪、公寓 平均:37.4萬/坪、住宅 平均:44.1萬/坪。很多人對於永和會有交通雜亂的既定印象,但其實住永和真的超方便!
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「走鐘」的花園城市永和區現今人口超過22萬,比澎湖縣人口還多。而此區又為雙北市最小的行政區,因此地狹人稠,為全台灣人口密度最高的地方,人口密度高達每平方公里39,100人以上。
是因為開發的時間早,才造成永和巷弄多,道路看起來毫無規劃可言嗎?其實這要追溯到1955年的時候。當時擬定了一份都市計畫,想把永和區規劃成像英國一樣的花園城市,花園城市的概念就像是將社區包圍在花園或田地之中。
原本規畫區內含有7個大型公園,計畫人口3萬人,以狹小的道路輔助,串連各個綠地公園,只不過這個計畫到後來就變成像是空談一樣,並無實現。又因為戰後湧入了太多人口,原本預計開發的公園綠地都成為了住宅、學校、各機關,僅留下了仁愛公園,還有位於中和的四號公園。
佔地小,但一應俱全永和區的最大優勢就是交通便利,位於台北市的南邊,有三座橋梁與台北市連結,分別是中正橋、福和橋、永福橋,只要過一座橋就可以通往中正區。其中福和橋連接基隆路高架,直直走便可以抵達台北市中心信義區。區內還有新北環快,可抵達三重、新莊、板橋、中和、新店安坑。除了道路部分,還包含捷運頂溪站、永安市場站。未來待捷運萬大線通車後,也將經過此地。
捷運頂溪站。(圖/Google街景)
因交通優勢的特點,吸引許多在台北市工作的人,來此購屋。除了交通,另外永和...
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