新豐明新重劃區夯房價驚見3字頭 | 台北市公園地圖站
![新豐明新重劃區夯房價驚見3字頭](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
2021年11月9日—接著昌禾營建機構(掛昌昕建設)「昌昕明新首席」同樣也是即將推出2期「昌昕明星首席NO.2」,稍早已掛出帆布預估,規劃產品略比「富宇明星樂」大 ...
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【文/住展房屋網】日前新竹、竹北市房價漲勢洶洶,鄰近的新豐鄉也一同跟漲,據住展房屋網調查,其中以新豐火車站周邊的房價漲幅最誇張,近兩年的推案熱區─明星重劃區,20萬左右的相對低單價已不復見,普遍舊案行情約在24~25萬/坪,而在年底即將公開的新案,房價更是上看3字頭。
先看到剛公開的新案,知名台中建商─富宇建設「富宇明星匯[1]」系列案NO.2「富宇明星樂[2]」,基地四面臨路,規劃152戶(含12戶店面),主力為26~32坪2+1~3房,具休閒設施,開價28~30萬/坪。
富宇明星樂接待接著昌禾營建機構(掛昌昕建設)「昌昕明新首席[3]」同樣也是即將推出2期「昌昕明星首席NO.2[4]」,稍早已掛出帆布預估,規劃產品略比「富宇明星樂[5]」大一些,為3~3+1房格局,預計建照取得後公開,客戶預約相當踴躍,目前一期則剩下低樓層露台戶別可售。
昌昕明新首席No.2基地另外,寶佳機構(掛富來建設)於本區也有新案,但進度會再晚一些,估計最快明年初才會登場。
至於舊案動態,公園旁「合新明星公園[6]」銷售達尾聲,2房戶別已完銷,現階段主力為34~38坪3房,單價調漲至25~27萬/坪;而福陽重劃區、森祐/成佑建設透天案「御墅皇家NO.3[7]」以及「御墅皇家NO.6[8]」已先後完銷,目前「御墅皇家NO.5[9]」也剩下最後1戶待售,業者也正籌備新案「御墅皇家NO.7[10]」,為系列案首宗大樓產品。
References 富宇明星匯 (build.myhousing.com.tw) 富宇明星樂 (build.myhousing.com.tw) 昌昕明新首席 (build.myhousing.com.tw) ...明新重劃區 | 台北市公園地圖站
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