新北老市場重建現曙光 | 台北市公園地圖站
![新北老市場重建現曙光](https://i.imgur.com/77PdJCd.jpg)
2022年3月30日—新北市都市更新處長張壽文表示,早期網路還不發達的年代,電影及商場是大...美麗華戲院(市二永利市場),面積6487m2、福和戲院(市三成功市場), ...
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新北市政府昨(三十)日在永和區公所辦理老舊或閒置市場重建說明會,提供市場用地相關法令放寬措施,以期能進一步啟動私有老舊市場的重建。希望藉由昨日的說明會,促使有意投資興闢的投資者能夠積極整合,並期待未來重建成功後,當地的居民也將擁有更好的環境品質,創造多贏共榮的城市風貌。
新北市都市更新處長張壽文表示,早期網路還不發達的年代,電影及商場是大多數人的娛樂,許多市場用地的興闢結合了商場或戲院等娛樂機能,進而帶動地方發展,隨時代演進,整體環境與過往已大不相同,例如美麗華戲院(市二永利市場),面積6487m2、福和戲院(市三成功市場),面積4881.59m2等,所有權人均超過百人,因早期的法令規定,老舊市場用地不得作為容積移轉接受基地、既有市場用地重建時必須取得全部所有權人的同意等因素,這些產權複雜的老舊市場,難以取得百分之百同意而遲遲無法重建。
為了協助這些市場用地重生,短短一年的時間,市府修正了「新北市都市計畫容積移轉許可審查要點」,放寬都更重建的老舊市場用地可以作為容積移轉接受基地,以提高投資者的意願,加速改善老舊環境。此外,市府也修訂「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」,市場用地若採都更方式重建,不用再取得全部所有權人的同意,而是放寬以都市更新條例規定多數同意比例,即可辦理簽約興闢。另外,市府刻正辦理永和區都市計畫通盤檢討規劃作業,亦就市場用地相關土管規定進行評估檢討。
容積轉移辦法修正新北老市場重建現曙光 | 台北市公園地圖站
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都市更新法令說明會 | 台北市公園地圖站
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