尋找解鈴人2/每逢選舉就喊「賣地」 里長無奈籲先開放危宅 ... | 台北市公園地圖站
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2022年2月24日—法治里里長林佩燕指出,電信協會通化段上的住戶,因為有產權爭議,外牆低矮老舊也難以做大幅翻修整建。(圖/黃耀徵攝).
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法治里里長林佩燕指出,電信協會通化段上的住戶,因為有產權爭議,外牆低矮老舊也難以做大幅翻修整建。(圖/黃耀徵攝)
[周刊王CTWANT] 交通部「電信協會」委外標售的4000多坪北市通化段土地,在決標前夕突然再度喊卡,讓當地住戶期待解決「居住困境」的希望再度落空。基地上的台北市法治里里長林佩燕說,住戶期待都更多年,既然立院決議土地不能賣,或由住都中心協助公辦都更,他希望電信協會先同意住戶先行整修老舊危宅,降低社區公安疑慮。
林佩燕說,電信協會土地處理爭執一直無解,也讓該議題近年成為藍綠政治角力的標的,每逢北市要選舉,常有參選人對住戶開支票,宣稱支持他、土地就更容易標售。例如,今年底有選舉,早在去年底就有自稱是綠營民代助理,對住戶宣稱該筆土地就快賣掉了,住戶滿懷期待之餘,也讓該民代在當地支持度大增,沒想到最後拍賣還是喊卡。
她指出,早年通化街一代很荒蕪,政府為帶動發展,將開闢北市各處馬路時的違建戶,安置到當地,並在基地上興建郵、電事業單位的宿舍,增加居民人數。當時,通化街「房子比土地貴」,許多住戶還自掏腰包蓋宿舍,當時根本沒想到買土地這回事;多年後,北市快速發展,土地已比房子貴,當政府拍賣通化街附近的國有地,只有地上權的住戶處理問題就變得棘手。例如,有住戶昔日出資蓋屋證明已找不到,機關也沒留資料,只能各說各話。
國防部曾經去年二月公開標售位於通化街附近的土地,該筆土地在通化街的前半段區域,位於安和路二段23巷與文昌街間,總面積244.42坪,拍脫價格為8.38億元,換算每坪土地單價為343.22萬元,買主為是士林開發建設。
房仲業說,該基地上也有10戶違建戶必須先處理,但仍順利標出,相較之下,電信協會土地上有產權爭議的住戶較多,若能先行整合,將更有利該地段未來標售,每坪地價就還是有機會上看300萬。
本刊實地走訪電信協會要拍賣的通化段土地,區域內除兩三間公家機關辦公室是大樓外,多數住宅都是兩層樓以下矮房,而且外觀老舊,穿梭巷弄間彷彿重回早期未改建前的舊眷村,部分水泥矮外牆還有坍塌。
林佩燕說,居民盛傳區內矮牆都是用韓戰(1950年-1953年)時期,美軍提供的美援所蓋,年代久遠「只能防君子」,但住戶無產權不能整修。另外,當地老舊房屋的公安疑慮也一直未解,昔日曾有住戶私接電線,造成...
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